A melegre csak annyit, hogy a mi ablakunkat kicsit "elnézték" a srácok, és fűtés nélkül konkrétan 12 fok volt a hálóban, a nappaliban kellett aludnunk...
Azóta voltak javítani, már jobb, lakható lett a szoba, de újabb hibákat fedeztem fel, valszeg lesz még egy karikájuk mifelénk.

Egyébként van egy félelmem, hogy nem lesz alacsonyabb a fűtés számla, sőt!

Faluház, tényleg? Hülye egy elnevezés ennek a háznak :)

@Tschöppy: még a hivatalos dokumentumokban is így van :)

"Egy falunyi ember lakik benne" - ez a hivatalos szlogen.
Egyébként Magyarország leghosszabb paneltömbje, és mintha olyat hallottam volna, hogy Kelet-Európában is egyedülálló ez a fajta falanszter méret.

@Johnny336: hát sajna gondolom ez a hazai szakmunkás munkák színvonalából adódik. ha bármi hiba van, addig ne hagyja őket békén senki, amíg hibátlanul meg nem csinálják. csak akkor ér vmit az egész ha tervek szerint és hibák nélkül történik a kivitelezés...

azt nem tudom miből gondolod, h magsabb lesz a fűtés számlátok. pozsi84 nevezetű kommentelőnkkel már volt egy csörtém ez ügyben. ő a költségmegosztókból vezette le egyenesen, h majd többet fognak fizetni az emberek. sztem nem így lesz, de majd várjuk a tapasztalatokat...

@night hawk: legyen igazad. De mint tudjuk, hiába a fogyasztásmérő, jobb szigetelés, fejlettebb rendszer, az árakat még mindig a Főtáv szabja ki. Sajnos nem tehetjük meg, hogy átmegyünk más szolgáltatóhoz.

Egyébként már észrevettem a lépcsőházban cetliket kiragasztva, hogy nagyobb lakásokat cserélnének el faluházbeli lakásokra, akár ráfizetéssel is. Be vannak sózva az emberek.

Mi egyébként radiátort is cseréltettünk a régi vas helyett most egy modernebb, kisebb méretű, de ugyanolyan hőleadásűt szereltettünk fel. A szerelők mondták, hogy az összes felújítást nézve a házon ez sokkal modernebb lesz, mint néhány a napokban elkészült lakóépület. Pedig ez 40 éve épült.

@Johnny336: hátja. bár ugye békáson volt panel, aki komplett levált a távfűtésről. azt mondják most olcsóbb, de kíváncsi leszek hosszútávon a kazánok üzemeltetésének költségeivel együtt olcsóbb lesz-e nekik v sem. meglássuk. mindenesetre ha túl vunk pár hónapon, akkor lszi gyere vissza egyet kommentelni, h hogyan alakult a fűtés számlátok...

Világvége lesz a Szőlő utcában, mert a Kiscelli be fog dugulni, a sok birka pedig behajt majd a körforgalomba, aztán állnak majd keresztbe-kasul...

@night hawk: rss-ben van a blog, járok még erre mindenképpen.
Egyébként valami olyasmit hallottam, hogy kb. 4-5 korszerű kazánnal ki lehetne váltani az egész házra a távhőt, mintegy 300 milliós többletköltséggel (mármint az értéknövelőn felül). Szerintem ki tudtak volna még kuncsorogni EU-ból ennyit :D

1) azokat a szörnyű klímaberendezéseket miért engedték, hogy odaszerelhessék a tulajok? igazi balkáni látvány.

2) szép, szép. felújítottak egyet óbuda kb. 100 paneltömbje közül. mikor jön a többi?

@Káposztakukac: az első felvetésedddel tökéletesen egyetértek. de amikor az egyik, a házban lakó ismerőssel beszélgettem, akkor ő mondta, h a felújítás elkezdéséhez a lakók 80%-nak kellett a hozzájárulása, és már az is alig akart összejönni. szóval egy ilyen szabályozás lehet, h a projekt elmaradását jelentette volna. de tényleg egyetértek, h ordenáré randa...

másik felvetésed is tökéletesen helytálló. sajnos látni kell, h ez mocsok sok pénz és nem úgy néz ki, h az ország olyan helyzetben lesz, h rövid időn belül tömegesek lesznek a hasonló felújítások. bár hozzá tenném, h egy ismerősöm a 11.kerben lakik, az autópálya bevezető szakasza melletti lakótelepen és ott szinte az összes házat felújították már...

Mindenkit szeretettel várunk a panelfelújításokról szóló lakossági fórumra, csütörtökön (október 22.) 17.30-tól az Óbudai Kulturális Központban. Itt lehet kérdezni, felelőségre vonni, háborogni, informálódni!

hg.hu/blog/8026-lakossagi-forum-a-panelfelujitasrol

@szédültborbála: köszi posztoltam is róla gyorsan.

Előjött az a probléma, amitől féltem. Ugyan nem a régi szelepek a gond, hanem hogy a ház felében hiányzik a termofej, amivel ugye szabályozni lehet(ne). Ez a költségmegosztók tegnapi felszerelésénél derült ki. Egy olcsóbb fej 4-5ezer ft, amiből kell 3. A modernebb, rádiós, központi egység kb. ennek duplája. Nekem ugyan van ilyen rádiós, digitális, de nem tudom, hogy a többi lakó hogyan tudja majd ezeket megvenni. Ha nem teszi, akkor nem tud szabályozni s magas lesz a számlája. Félek, hogy ezt nem kellőképpen magyarázták el az idős néniknek, bácsiknak. Nem tudom, hogy mikortól kezdik számolni a költségosztást, de elméletileg az arányokról még szavazni kell, mert ez még nem történt meg. Sőt, még szigetelés sincs mindenhol. Szerintem csak január 1.

Az ablakcsere valóban silány munka volt, nekem is kétszer kellett visszahívnom őket, mert konkrétan 1 centis rés volt az ablak s a tok között, a párkány alatt meg húzott be a szél. Alvállalkozók alvállalkozói.....

Az ablakok minősége is messze távol van a referenciaként beépített gondnoki iroda ablakitól, de ezt tudjuk be a sorozatgyártásnak. De még így is jobbak, gusztusosabbak a régiknél.

A szigetelések sem mindenhol illeszkednek egymáshoz, most ezt újabban purhabbal nyomják ki.

Bízzunk benne, hogy az 50%-os megtakarításba belekalkulálták a silány munkát is.

Ugyan a ház színe a legkevesebb...de a látványterv színei komolyabbnak, modernebbkenk tűntek, totál másmilyen. A végeredmény sem rossz, de kicsit komolytalanabb, jázszóházas, babaházas lett. :) Végülis tökmind1, paintben könnyebb kikeverni egy színt, mint a valóságban.

Tudja valaki, hogy mi lesz az alsó résszel? Azt is szigetelik, színezik? Milyenre? Mert már a terveknek nem lehet hinni. A főbejárati ajtók is cserélve lesznek?

@Pozsi84: azzal kell kezdenem, h ceterum censeo. ha csöpög vkinek a csapja, akkor el kezd sopánkodni, h nincs pénze a cserére és emiatt sok vizet fog fogyasztani? mert ez tökéletesen ilyen.

továbbá el kell mondani, h pár éve a ház pénzén az összes szelepet kicserélték, és nem is a legszarabbakra, hanem termosztatikusokra... szóval álljon már meg a menet! mit képezlsz? amúgy nem is tudom értelmezni a megjegyzésedet. egyáltalán honnan veszed, h a lakók felénél hiányzik a fej? és hova tették a fejeket?

az előző vitánkat visszaolvasva azt kell mondjam némileg elbeszéltünk egymás mellett. igazad van abban, h ha vki többet fogyaszt, akkor az magasabb számlát okoz a háznak, és mivel egy részét a számlának a régi rendszer szerint dobják szét ezt a többletet mások is viselik. DE ez nem azt jelenti, h bárki többet fizet, mint eddig. csupán annyit, h nem jár annyival jobban mint járna, ha mindenki spórolna. vagyis, aki spórol az mindenképpen jobban jár.

továbbá ez a rendszer sztem tökéletes annak kikényszerítésére, h mindenki elkezdjen spórolni. aki úgy gondolja, h nincs pénze kicserélni a két szelepet (kb 10e ft) az majd megnézi a fűtés számláját és összehasonlítja a szomszédjával, aki spórolt és biztos vok benne, h rögtön lesz pénze...

végezetül pedig még egyszer megjegyezném, h az egész hozzáállásod a legrosszabb kádár-rendszert idézi. ha van egy tulajdonod, akkor annak nem csak a megszerzése hanem a fenntartása is rád tartozik alapvetően. ha megveszel vmit, akkor tisztában kell lenned, annak a fenntartási költségeivel is...

ha pedig ennyire nem tetszik a szitu és esetleg van pár szomszédod, akik hasonlóan érzik, akkor ajánlom az egyik előző kommentet figyelmedbe miszerint megjelentek az olyan hirdetések, h elcseélnék a hasonló panel lakásukat akár kisebb feluházban lévőre is ráfizetéssel. sztem ez az első jele annak, h nálatok érték növelés történt.

Dícséretes, hogy visszaolvasra rájöttél, hogy nem beszélek hülyesgeket. Itt is tegyél így. :)

Mint már mondtam, a ház úgy üzemeli be a költségosztást, hogy a lakások felében nem szabályozható a fűtés, mivel nincs termofej?! /Külön neked mégegyszer: a k.osztókat felszerelő szakember mondta/. Hogy hova tűntek, nem tudni, nincsenek! Azt sem mondtam, és nem is fogom, hogy ezt közöspénzből kellene újra megvenni, azt mondtam, hogy a lakókat figyelmeztetni kell a következményekre!

Én nálam ugyan szabályozható, mivel nem egyedülálló családi házban lakunk, hanem tááárssaaassházban, így én kérek elnézést, hogy saját problémámnak, ügyemnek tekintem azon lakók problémáját, ahol ezen okból nem szabályozható a fűtés!

A régi rendszer nem tudom, hogyan jön ide, de annyit hozzáfűznék, hogy nem csak SAJÁTtulajdon részem van, hanem KÖZÖStulajdon is...és evégett a fűtésrendszer megfelelő működése, karbantártása is közös feladat és érdek.

Szerintem ezt már kellőképpen megrágtuk, az előző kérdseimre még várom az okosoktól a válaszokat!
Köszönöm.

@Pozsi84: húhúúúú. egy vmit gyorsan rögzítsünk: egy szóval sem mondtam, h nem beszélsz "hülyeségeket". mert ugye a gázfüggőségtől kezdve, a "miért jobb ilyen nagy házat támogatni"-n keresztül, legutolsó hozzászólásodban szereplő "részem van egy közös tulajdonban, így rámtartozik annak is a magántulajdonja, akinek még része van ebből a közös tulajdonból"-ig volt pár egészen érdekes gondolatod. szóval csupán annyit mondtam, h egy technikai dologban igazad volt, DE hozzátettem azt is, h amit te abból levonsz következtetést az nem feltétlenül helyes.

"k.osztókat felszerelő szakember mondta" áhá, bár ezt eddig egyszer sem említetted. azért úgy elég nehéz vmit megérteni, ha nem írod le... de most már értem, h rettentő autentikus a forrásod. mert egy szakmunkás mondta, h a ház felében nincsen...

de a lényegét a gondolatodnak már értem. szted is az a helyes megoldás, ha ezt mindenki saját költségén oldja meg. továbbá a hozzászólásaid véletlenül sem sugallták azt, h ezt a háznak kellene elvégezni központilag közös pénzből. továbbá te csak amiatt aggódsz, h a szegény idős emberek nincsenek rendesen informálva. mert ugye azt kevés ember tudja magától, h úgy lehet spórolni ha letekered a fűtést. és valószínűleg az első olyan hónap után, amikor vki dupla annyit fizetett, mint a szomszédja, nem fog elgondolkozni, h vajon ez mitől lehet, és h oldhatná meg a helyzetet...

na ez egy kurvanagy vicc. én nem hiszem, h az emberek ilyen szinten lennének, de sajnos el tudom képzelni, h akár így is lehet. bár azt kifejzetten kétlem, h ha így van, akkor ez az idősekre korlátozódik. sztem ha tömegesen nincsenek ezzel tisztában az emberek, akkor annak kevés köze van a korhoz. de végülis igazad is lehet. ezért rendelkezésünkre álló csatornákon jelezni fogjuk a ház vezetősége felé, h erre kifejezetten hívják fel a lakók figyelmét, és nézzenek utána, h valóban ennyi helyen hiányzik-e a termofej...

egy dolgot még hozzátennék. valószínűleg központilag is le lehet majd tekerni a fűtést bizonyos szinten, mivel az a fűtési szint, amit eddig biztosítottak minden lakásban, ahhoz élből kevesebb hő fog kelleni. a ktgfelosztás csak egy további egyéni spórolási lehetőség. igazából eddig is be lehetett volna vezetni, vmint e nélkül is lehet spórolni mostantól...

A költségelosztók szerinti elszámolás további tájékoztatásig január 1-ig próbaüzemben megy, addig a szokásos "átalány" távhő díjat kell kicsengetni. Ahogy néztem, rendesen belehúztak a srácok, az északi oldalnál már körbefordultak a nyugati oldalon dolgozók, remélhetőleg november végére befejezik a teljes szigetelést (a festés annyira nem létfontosságú a hőhasználat miatt - szerintem).

Visszatérek, bár idő előtt, mint terveztem, de mindenképpen úgy érzem, hogy ki kell javítanom saját véleményemet a fűtéssel kapcsolatban.

Sokkal hatékonyabb a hőszigetelése a háznak, mint elsőre gondoltam.
Konkrétan nem kell mennie a fűtőtestnek csak nagyon takarékfokozaton (2-3 az 5-ös skálán), és mégis hihetetlen meleg van a lakásban (24-25 fok körül). Márcsak az kell, hogy a költségmegosztóknak köszönhetően ténylegesen a használt fűtőérték után fizessünk, és akár felére is csökkenhet a fűtésdíj (10-15.000 Ft megtakarításról beszélünk havonta!).

Várom a január-február hónapot, nagyon kíváncsi lettem.

@Johnny336: viszont azt se feledd, h a napokban elég meleg volt az időjárás...

hali mindenkinek. azt szeretném megtudni van e másnak is problémája az új nyilászárókkal a faluházban. ugyanis nekem, a nálam garanciális javitást végző szaki azt mondta, hogy gyárilag kisebbre szabták ami miatt most nehéz habbal kitőlteni a széleken a hézagot.