Az ingatlanközvetítők szerint a békásmegyeri lakótelepen 170-180 ezer forintos négyzetméteráron lehet lakást vásárolni. Azonban jóval könnyebb azokon a területeken eladni a lakást, ahol a környezetet felújították. Így például még mindig nagyon vonzónak találják a vevők a Csobánka tér környékét, amely 2003-ban díszburkolatot kapott.

A tér megújulását követően jelentősen megnőtt az érdeklődés a hegy felőli lakások iránt, míg korábban a Duna felőli lakásokba költöztek szívesebben az emberek. Az ingatlanpiaci árakat Békásmegyer többi részén is az fogja meghatározni, milyen fejlesztések, felújítások lesznek a környéken. Amennyiben a Duna felőli Heltai Jenő tér is megújulna, akkor az ingatlanszakértők szerint az egész környék felértékelődne.

A rehabilitált területeken fekvő, esetleg még fel is újított lakások napjainkban egy-másfél millió forinttal többet érnek, mint azok, amelyek elhanyagoltabb környéken vannak.

A III. kerületben közel 33 ezer panellakás van, amelyekben a kerület lakosainak 62 százaléka lakik. Ezekben az otthonokban sok kisgyermekes család él, nemrég az egyik óvodát bővíteni kellett.

Az óbuda-békásmegyeri lakások többsége magántulajdonban van, a majdnem 53 ezer lakásból mintegy háromezret birtokol az önkormányzat.